Выбор между УШП и УФФ в одной ситуации сделать легко в другой можно долго колебаться, т.к. есть много факторов которые могут повлиять на итоговый вариант. Для объективного выбора ниже представлены основные плюсы и минусы таких фундаментов.
Общие плюсы УШП и УФФ по сравнению с другими типами фундаментов.
У данных фундаментов есть общие характерные плюсы, которые объединяют УШП и УФФ – высокая теплоизоляция – комфортный режим отопления дома – тепловая инерционность монолитного пола – высокая надежность – экономичность при использовании дорогих энергоресурсов (электричество) – высокая готовность нулевого уровня, фактически мы получаем пол на который можно монтировать чистовую облицовку плиткой или с применением выравнивающего наливного пола укладывать ламинат. На такой основе удобно строить дом. – интегрированные инженерные системы. Для запуска отопления в доме до 150м2 вам потребуется только котел – готовые системы ливневой и дренажной канализации
Общие минусы УФФ и УШП
– высокая первоначальная стоимость. И фундамент, и инженерные системы, как внешние, так и внутренние делаются сразу и комплексно. Это требует аккумулировать высокий бюджет (но не всегда, об этом ниже) – критическая сложность в ремонте – высокая вероятность ошибок начиная от проектирования и заканчивая укладкой бетонной смеси. Ошибка на этапе проектирования или некачественный бетон могут привести к очень дорогостоящему ремонту или демонтажу фундамента, особенно для УШП. – высокое требование к квалификации бригады – сложный и дорогостоящий инструмент – объемные работы с грунтом и зависимость от качества самого грунта/песка/гравия – сроки выполнения работ составляют от 30 дней для фундамента в 100м2 – высокие требования к качеству всех материалов, что также влияет на стоимость – высокие риски и расходы в условиях зимнего строительства (а в некоторых случаях и невозможность)
Так как в данном материале мы рассматриваем УФФ, то логично было бы указать непосредственные преимущества УФФ над УШП фундаментами.
Преимущества УФФ против УШП
– экономическая целесообразность возведения фундамента на участке с рельефом более 300мм в пятне застройки. Т.е. УФФ с перепадом по высоте от 300мм будет удобнее и дешевле чем УШП
– возможность устройства цоколя более 300мм высотой, тут все понятно (хотя часто низкий цоколь более удобен, особенно для людей с ограниченными возможностями)
– возможность поэтапного проведения работ На этом пункте стоит остановится подробнее. УФФ позволяет разделить инженерную составляющую и общестроительную на разные этапы. Это имеет ряд преимуществ, в основном экономического характера. Первым этапом возводится подошва и цокольная часть фундамента с утеплением ленты. Далее производится обратная засыпка песком и трамбовкой. На данном этапе обязательно делаются все закладные и прокладывается канализация.
После на готовой цокольной части фундамента можно начинать строить дом до стадии теплого контура. Это позволяет разделить бюджет на 2 составляющие, общестроительные работы и инженерные системы. Второй плюс данного разделения — это возможность монтажа инженерных коммуникаций уже непосредственно под крышей дома. Это позволяет не зависеть от погодных условий. По такой схеме часто работают в северной Европе, ввиду короткого строительного сезона. То есть делаются комплексно фундаменты, а заход на строительство дома уже возможен с наступлением холодов. Это, кстати, позволит разделить и бригады, т.е. на общестроительные работы встанет бригада, специализирующаяся на монолитных работах, а после строительства теплого контура выходит бригада инженеров. Такой подход позволит упростить полный цикл работ. – возможность использования полусухой стяжки для устройства пола. Полусухая стяжка не требует трудозатратных работ по армированию и укладке бетона. Делается механизировано и выводится в плоскости в ноль. На такое основания можно укладывать даже виниловый ламинат, что позволит сэкономить время и деньги на выравнивание УШП. – в УФФ проще делать устройство горизонтальных трапов.
Можно сказать, что данный фундамент состоит из двух частей. Мелко заглубленный ленточный фундамент, на котором возводятся несущие стены, и независимо от цокольной части фундамента делается утепленная стяжка, которая монтируется по утрамбованной обратной засыпке песком или гравием, обратная засыпка при этом является опалубкой для самой ЖБ стяжки. В стяжку укладываются трубы для теплого пола, и, по сути, стяжка будет являться огромным (вся жилая площадь дома) низкотемпературным отопительным элементом (об этом чуть ниже)
