Барн Лато
Барн Опти 71 м2
Барн Опти 71 м2
Барн Лато
Барн Лато
Барн Лато
Барн Лато
Барн Лато планировка

Параметры дома:

Площадь дома 88,9 м²
Количество этажей 1
Площадь кухни-гостиной 36,4 м²
Количество спален 3
Количество санузлов 1
Площадь террасы и крыльца 22,3 м²

Стоимость теплого контура:от 6 000 000 рублей+ Фундамент включен в стоимость

% Строительство доступно в ипотеку

Комплектация«Теплый контур»
Стоимость:
от 6 000 000 ₽
Теплый контур дома, включая утепление, кровлю, окна, готовый фасад и фундамент. Можно приступать к монтажу инженерных систем и последующей внутренней отделке.
Включает в себя:
Фундамент — ЖБ сваи 3000*150*150 или монолитная плита в зависимости от параметров участка (финальное сечение и длина свай может быть скорректирована в зависимости от анализа грунта и перепада на участке Заказчика)

+ Дополнительные опции:
— Фундамент утепленная шведская плита (УШП)
— Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ)
Каркас по КД проекту — каркас из строганого пиломатериала камерной сушки сечением 190мм*45мм (внешние стены) 90мм*45мм (внутренние не несущие перегородки), с шагом стоек по осям не более 635мм (расстояние между стойками 590мм)
— стропильная система из строганой доски камерной сушки сечение 190мм*45мм или фермы на МЗП, технология MiTek в зависимости от параметров проекта
— цокольное перекрытие из строганой доски камерной сушки сечением 190мм*45мм, обвязка свай составной балкой 190мм*135мм
— обработка цокольного перекрытия антисептиком NEOMID
— весь крепеж оцинкованный, в соответствии с проектом (строительные ершенные гвозди, анкерные гвозди, спецкрепеж)
Перекрытие — по балкам из строганного пиломатериала камерной сушки сечением 190мм*45мм — обрешетка чернового пола из строганного пиломатериала камерной сушки сечением 90мм*45мм
Теплоизоляция: — внешние стены 200мм
— мансардные крыши 250мм
— перекрытие чердака 250мм
— утепление пола от 200мм
Утепление ROCKWOOL/PAROC негорючая изоляция из каменной ваты
— 25мм ветрозащитная плита МДВП Белтермо по внешним стенам, соединение шип-паз
— пароизоляционная плёнка Finka, специализированный скотч Sitko TIF Tectis

+ Дополнительные опции:
— 45мм перекрестное утепление после монтажа инженерных систем
Защита от грызунов и насекомых — стальная сетка по всей площади перекрытия
— стальная сетка по всему периметру вентзазора фасада
— москитная сетка по всей площади карнизных свесов, в том числе и на верандах
Окна/Двери — размеры согласно спецификации, профиль REHAU Grazio 70мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет (i стекло), фурнитура Roto, раскладка при наличии в проекте
— металлические наличники
— москитные сетки
— ПВХ-дверь на террасу REHAU Grazio 70мм
— монтаж окон на анкеры в теплой зоне стены, с гидроизоляцией монтажного шва

+ Дополнительные опции:
— покраска окон по RAL
Кровля и водосточная система — кровельное покрытие клик-фальц, сталь 0,5мм, оцинкованная, Satin, GRAND LINE
— подкладочный ковёр Anderep Prof
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм, основание из ОСП
— диффузионная трехслойная мембрана Finka Strong 160, плотность 160 г/м, sd-0,02
— ПВХ водосточная система 125/90
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция итд
— устройство снегозадержания по периметру крыши
Вентилируемый окрашенный деревянный фасад — скандинавская доска UYV 20*145*6000мм, АВ, Ель Поднятый ворс, 1Г (4ст) +2КР (3ст) укрывной окрас цвет RAL
— клик-фальц, GRAND LINE — контробрешетка 45*45мм — подшив карниза веранды деревом
— отделка окон и дверей наличниками из металла
— монтаж металлического отлива на цоколь
Высота потолков — 1-го этажа от 2,3м (боковые стены)
+ Дополнительные опции:
— Увеличение высоты потолка или угла крыши
Прочее — ежедневный фотоотчет
— технадзор, поэтапная приемка работ
— проверка дома аэродверью в договоре
— видео трансляция с участка
Дополнительные возможности — замена фасада на фиброцементный сайдинг
— работы по благоустройству участка
— монтаж внешних инженерных систем (септик, дренаж итд.)
Сопутствующие работы — организация проживания бригады, обеспечение биотуалетом и установка бытовки на объекте
— разработка Архитектурного и Конструктивного проекта, внесение корректировок в типовые проекты
— доставка материалов на объект и все транспортные расходы в пределах Московской области
— погрузочно-разгрузочные работы на участке и уборка с вывозом мусора
Стоимость:
от 6 000 000 ₽

Фундамент на выбор:

ЖБ сваи

ЖБ сваи 150мм*150мм/200мм*200мм – длина 3000м/4000м
Вариант ростверка:

  • ЖБ балка 250м/300мм*400мм
  • Составная балка из сухой строганой доски общим сечение 235м*135мм


Стоимость свай 207 125 рублей

УШП

  • Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
  • Монолитная плита с ребрами жесткости – Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
  • Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Канализация – OSTENDORF 110/160мм
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов

Стоимость 1 333 850 рублей

УФФ

  • Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
  • Монолитная подошва – Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
  • Цокольная часть – КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
  • Устройство полов по груту – утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
  • Монолитная стяжка – 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
  • Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Канализация – OSTENDORF 110/160мм
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
  • Возможен поэтапный монтаж данного фундамента

Стоимость 1 560 605 рублей

Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов

  • Ливневая канализация – Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
  • Дренаж пятна застройки – приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
  • Утепленная отмостка – утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
  • Закладные – ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд

– При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
– Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
– Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
– Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
– Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету

Инженерные коммуникации для дома «под ключ»

Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:

Канализация от 1 400 руб/м²

Отопление от 7 000 руб/м²

Электрика от 6 000 руб/м²

Водоснабжение от 3 000 руб/м²

Изменить планировку?

Размеры окон/дверей, расположение помещений и т.д.

Увеличить площадь?

Внесем любые корректировки в проект.

Изменить экстерьер?

Любые фасады и кровля, различные цветовые решения.

Ипотека на строительство дома
Проверка дома тепловизором и аэродверью