Финский коттедж Форсса 100
Проект Форсса 100
Планировка финского дома

Параметры дома:

Площадь дома 100 м²
Количество этажей 1
Площадь кухни-гостиной 35,4 м²
Количество спален 3
Количество санузлов 1
Площадь террасы нет

Стоимость теплого контура:от 5 703 747 рублей+ Фундамент включен в стоимость

% Строительство доступно в ипотеку

Современный проект финского каркасного дома Форсса 100 станет отличным решением для тех, кто планирует переезд загород.

Первый вариант планировки

Планировка Аскола 100

Второй вариант планировки

Планировка Форсса 100
Комплектация«Теплый контур»
Стоимость:
от 5 703 747 ₽
Каркас дома с утеплением и фундаментом. Можно приступать к монтажу инженерных систем.
Включает в себя:
Фундамент — ЖБ сваи 3000*150*150 или монолитная плита в зависимости от параметров участка

+ Дополнительные опции:
— Фундамент утепленная шведская плита (УШП)
— Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ)
Каркас по КД проекту — каркас из строганого пиломатериала камерной сушки сечением 190мм*45мм (внешние стены) 90мм*45мм (внутренние не несущие перегородки), с шагом стоек по осям не более 635мм (расстояние между стойками 590мм)
— стропильная система из строганой доски камерной сушки сечение 190мм*45мм или фермы на МЗП, технология MiTek в зависимости от параметров проекта
— цокольное перекрытие из строганой доски камерной сушки сечением 190мм*45мм, обвязка свай составной балкой 190мм*135мм
— обработка цокольного перекрытия антисептиком NEOMID
— весь крепеж оцинкованный, в соответствии с проектом (строительные ершенные гвозди, анкерные гвозди, спецкрепеж)
Перекрытие — по балкам из строганного пиломатериала камерной сушки сечением 190мм*45мм — обрешетка чернового пола из строганного пиломатериала камерной сушки сечением 90мм*45мм
Теплоизоляция: — внешние стены 200мм
— мансардные крыши 250мм
— перекрытие чердака 250мм
— утепление пола от 200мм
Утепление ROCKWOOL/PAROC негорючая изоляция из каменной ваты
— 25мм ветрозащитная плита МДВП Белтермо по внешним стенам, соединение шип-паз
— пароизоляционная плёнка Finka, специализированный скотч Sitko TIF Tectis

+ Дополнительные опции:
— 45мм перекрестное утепление после монтажа инженерных систем
Защита от грызунов и насекомых — стальная сетка по всей площади перекрытия
— стальная сетка по всему периметру вентзазора фасада
— москитная сетка по всей площади карнизных свесов, в том числе и на верандах
Окна/Двери — размеры согласно спецификации, профиль REHAU Grazio 70мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет (i стекло), фурнитура Roto, раскладка при наличии в проекте
— металлические наличники
— москитные сетки
— ПВХ-дверь на террасу REHAU Grazio 70мм
— монтаж окон на анкеры в теплой зоне стены, с гидроизоляцией монтажного шва

+ Дополнительные опции:
— покраска окон по RAL
Дверь — теплая, деревянная входная дверь Fenestra с полотном 62мм, замок ABLOY
Кровля и водосточная система — металлическая черепица, сталь 0,5мм, оцинкованная, 20 лет, Satin, GRAND LINE
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм
— диффузионная трехслойная мембрана Finka Strong 160, плотность 160 г/м, sd-0,02
— ПВХ водосточная система 125/90
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция итд
— устройство снегозадержания по периметру крыши

+ Дополнительные опции:
— гибкая черепица Docke или Технониколь, кликфальц, цементно-песчаная черепица
Вентилируемый окрашенный деревянный фасад — контробрешетка 45*45мм
— скандинавская доска UYV 20*145*6000мм, АВ, Ель Поднятый ворс, 1Г (4ст) +2КР (3ст) укрывной окрас цвет RAL
— подшив свесов крыши/карнизов деревом, устройство лобовой доски
— отделка окон и дверей деревянными наличниками / финский наличник, окраска на производстве
— монтаж металлического отлива на цоколь
Заводская окраска в 2 слоя + грунт
Входные группы — предусмотренные проектом веранды, балконы, крыльца, включая ограждения, без чистового покрытия.
— Пол веранды – лиственница, палубная
— столбы и балки из клееного бруса
— ограждения и перилла в соответствии с проектом
— техническая лестница на крыльцо
Вентиляция — монтаж проходного элемента и трубы вентиляции Vilpe 110 для фановой вентиляции с проходом через кровлю
— монтаж проходного элемента и трубы вентиляции кухни Vilpe 125 с проходом через кровлю
— монтаж проходного элемента и трубы вентиляции СУ Vilpe 125 с проходом через кровлю
Высота потолков — 1-го этажа от 2,7м (по каркасу)
— 2-го этажа от 2,5м

+ Дополнительные опции:
— Увеличение высоты потолка
— Второй свет
— Лестница на 2-ой этаж
Сопутствующие работы — организация проживания бригады, обеспечение биотуалетом и установка бытовки на объекте
— разработка Архитектурного и Конструктивного проекта, бесплатное внесение корректировок в проект
— доставка материалов на объект и все транспортные расходы в пределах Московской области
— погрузочно-разгрузочные работы на участке и уборка с вывозом мусора
Прочее — ежедневный фотоотчет
— технадзор, проверка качества работ по чек-листам, поэтапная приемка работ
— проверка дома аэродверью и тепловизором
— видео трансляция с участка
— гарантия на дом 10 лет
Дополнительные возможности — замена фасада на фиброцементный сайдинг
— ландшафтный дизайн, работы по благоустройству участка
— монтаж внешних инженерных систем (септик, дренаж итд.)
Стоимость:
от 5 703 747 ₽

Фундамент на выбор:

УШП

  • Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
  • Монолитная плита с ребрами жесткости – Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
  • Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Канализация – OSTENDORF 110/160мм
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов

УФФ

  • Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
  • Монолитная подошва – Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
  • Цокольная часть – КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
  • Устройство полов по груту – утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
  • Монолитная стяжка – 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
  • Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Канализация – OSTENDORF 110/160мм
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
  • Возможен поэтапный монтаж данного фундамента

ЖБ сваи

ЖБ сваи 150мм*150мм/200мм*200мм – длина 3000м/4000м
Вариант ростверка:

  • ЖБ балка 250м/300мм*400мм
  • Составная балка из сухой строганой доски общим сечение 235м*135мм

Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов

  • Ливневая канализация – Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
  • Дренаж пятна застройки – приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
  • Утепленная отмостка – утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
  • Закладные – ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд

– При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
– Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
– Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
– Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
– Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету

Инженерные коммуникации для дома «под ключ»

Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:

Канализация от 700 руб/м2

Отопление от 3500 руб/м2

Электрика от 3000 руб/м2

Водоснабжение от 1500 руб/м2

Изменить планировку?

Размеры окон/дверей, расположение помещений и т.д.

Увеличить площадь?

Внесем любые корректировки в проект.

Изменить экстерьер?

Любые фасады и кровля, различные цветовые решения.

Ипотека на строительство дома
Проверка дома тепловизором и аэродверью