Площадь дома | 97 м² |
Количество этажей | 1 |
Площадь кухни-гостиной | 37,2 м² |
Количество спален | 3 |
Количество санузлов | 1 |
Площадь гардероба | 2,3 м² |
Параметры дома:
Стоимость теплого контура:По запросу+ Фундамент включен в стоимость
% Строительство доступно в ипотеку
Проект Оматало Сити+
Основное отличие от проекта Оматало Сити – наличие веранды в 2-х вариантах.
Проект “Оматало Сити+” представляет комфортную планировку, удобную для проживания семьи из 4-5 человек. Интерьер включает в себя 3 спальни, санузел, гардеробную, котельную и просторную кухню-гостиную, имеющую выход на уютную террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе.
Внешний вид дома, благодаря своей конфигурации, весьма лаконичен, а разнообразие фасадных и кровельных материалов позволяет подобрать подходящий на ваш вкус вариант.
Первый вариант планировки
Второй вариант планировки
+ Дополнительные опции:
— Фундамент утепленная шведская плита (УШП)
— Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ)
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong/или монолит – по проекту;
— Монолитный армопояс U-образные блоки Ytong;
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм.
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong;
— Монолитный армопояс в соответствии с проектом по несущим перегородкам;
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм.
— Монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны;
— Временная входная дверь.
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм;
— гидро-ветрозащитная мембрана Juta/Технониколь;
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция;
— устройство снегозадержания.
— мансардные крыши – 250мм.
Фасад и отделочные работы – по рекомендации производителя фасадные работы выполняются после выравнивания влажности блоков до естественного уровня. Данные работы, включая подшив карнизных свесов и монтаж водосточной системы рассчитываются отдельно в зависимости от выбранной фасадной системы, и не включены в данный расчет.
Фундамент на выбор:
УШП
- Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
- Монолитная плита с ребрами жесткости – Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
- Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Канализация – OSTENDORF 110/160мм
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
Стоимость 1 800 000 рублей
УФФ
- Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
- Монолитная подошва – Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
- Цокольная часть – КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
- Устройство полов по груту – утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
- Монолитная стяжка – 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
- Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Канализация – OSTENDORF 110/160мм
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
- Возможен поэтапный монтаж данного фундамента
Стоимость 2 200 000 рублей
Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов
- Ливневая канализация – Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
- Дренаж пятна застройки – приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
- Утепленная отмостка – утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
- Закладные – ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд
– При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
– Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
– Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
– Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
– Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету
Инженерные коммуникации для дома «под ключ»
Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:
Канализация от 1 400 руб/м²
Отопление от 7 000 руб/м²
Электрика от 6 000 руб/м²
Водоснабжение от 3 000 руб/м²