Оматало Сити
Оматало Сити
Оматало Сити
Оматало Сити
Оматало Сити
Оматало Сити планировка
Интерьеры финского дома - гостиная

Параметры дома:

Площадь дома 97 м²
Количество этажей 1
Площадь кухни-гостиной 37,2 м²
Количество спален 3
Количество санузлов 1
Гардероб 2,3 м²

Стоимость теплого контура:от 7 583 000 рублей+ Фундамент включен в стоимость

% Строительство доступно в ипотеку

Этот дом в каркасе

Отапливаемая площадь 97м2, площадь застройки 123м2.
Три спальни, просторная кухня-гостиная, СУ, гардеробная и котельная. Дом из газобетона.

Оматало Сити планировка
Комплектация«Теплый контур»
Стоимость:
от 7 583 000 ₽
Включает в себя:
Фундамент — ЖБ сваи или монолитная плита в зависимости от параметров участка

+ Дополнительные опции:
— Фундамент утепленная шведская плита (УШП)
— Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ)
— Газоблоки YTONG, Плотность D400, класс по прочности В2.5, прочность блоков при сжатии 3.65;
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong/или монолит – по проекту;
— Монолитный армопояс U-образные блоки Ytong;
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм.
Внутренние перегородки — Газоблоки YTONG, Плотность D500, класс по прочности В3.5, прочность блоков при сжатии 5.54;
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong;
— Монолитный армопояс в соответствии с проектом по несущим перегородкам;
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм.
Перекрытие цокольное — По монолитной плите УШП или полы по грунту УФФ, соответствующий расчет приведен в подробной спецификации к проекту, которую вы можете запросить через форму выше
Окна/Двери — размеры согласно спецификации, профиль REHAU 70мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет (i стекло), фурнитура Roto, цвет белый, раскладка в соответствии с проектом;
— Монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны;
— Временная входная дверь.
Кровля и водосточная система — металлическая черепица, сталь 0,5мм, оцинкованная, 20 лет, Satin, GRAND LINE;
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм;
— гидро-ветрозащитная мембрана Juta/Технониколь;
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция;
— устройство снегозадержания.
Минимальный слой утепления ROCKWOOL — чердачное перекрытие – 300мм;
— мансардные крыши – 250мм.
Входные группы — предусмотренные проектом веранды, балконы, крыльца, без чистового покрытия и окрашивания.
Фасад и отделочные работы – по рекомендации производителя фасадные работы выполняются после выравнивания влажности блоков до естественного уровня. Данные работы, включая подшив карнизных свесов и монтаж водосточной системы рассчитываются отдельно в зависимости от выбранной фасадной системы, и не включены в данный расчет.
Стоимость:
от 7 583 000 ₽

Фундамент на выбор:

УШП

  • Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
  • Монолитная плита с ребрами жесткости – Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
  • Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Канализация – OSTENDORF 110/160мм
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов

Стоимость 1 800 000 рублей

УФФ

  • Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
  • Монолитная подошва – Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
  • Цокольная часть – КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
  • Устройство полов по груту – утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
  • Монолитная стяжка – 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
  • Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Канализация – OSTENDORF 110/160мм
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
  • Возможен поэтапный монтаж данного фундамента

Стоимость 2 200 000 рублей

Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов

  • Ливневая канализация – Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
  • Дренаж пятна застройки – приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
  • Утепленная отмостка – утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
  • Закладные – ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд

– При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
– Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
– Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
– Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
– Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету

Инженерные коммуникации для дома «под ключ»

Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:

Канализация от 1 400 руб/м²

Отопление от 7 000 руб/м²

Электрика от 6 000 руб/м²

Водоснабжение от 3 000 руб/м²

Изменить планировку?

Размеры окон/дверей, расположение помещений и т.д.

Увеличить площадь?

Внесем любые корректировки в проект.

Изменить экстерьер?

Любые фасады и кровля, различные цветовые решения.

Ипотека на строительство дома
Проверка дома тепловизором и аэродверью