| Площадь дома | 88 м² |
| Количество этажей | 1 |
| Площадь кухни-гостиной | 34,2 м² |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 1 |
| Площадь террасы и крыльца | 21,7 м² |
Параметры дома:
Стоимость теплого контура:от 4 501 537 рублей+ Фундамент включен в стоимость
% Строительство доступно в ипотеку
1
Step 1
Этот дом из газобетона
1
Step 1
Комплектация«Теплый контур»
Стоимость:
от 4 501 537 ₽
Каркас дома с утеплением и фундаментом. Можно приступать к монтажу инженерных систем.
Включает в себя:
Фундамент
— ЖБ сваи или монолитная плита в зависимости от параметров участка
+ Дополнительные опции:
— Фундамент утепленная шведская плита (УШП)
— Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ)
+ Дополнительные опции:
— Фундамент утепленная шведская плита (УШП)
— Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ)
Каркас по КД проекту
— каркас из строганого пиломатериала камерной сушки сорта AB сечением 190мм*45мм (внешние стены) 90мм*45мм (внутренние не несущие перегородки), с шагом стоек по осям не более 635мм (расстояние между стойками 590мм)
— стропильная система из строганой доски камерной сушки сечение 190мм*45мм или фермы на МЗП, технология MiTek в зависимости от параметров проекта
— оцинкованный крепеж, предусмотренный проектом
— стропильная система из строганой доски камерной сушки сечение 190мм*45мм или фермы на МЗП, технология MiTek в зависимости от параметров проекта
— оцинкованный крепеж, предусмотренный проектом
Перекрытие
— по балкам из строганного пиломатериала камерной сушки сечением 190мм*45мм
— обрешетка чернового пола из строганного пиломатериала камерной сушки сечением 90мм*45мм
Теплоизоляция:
— внешние стены от 150мм
— мансардные крыши от 200мм
— перекрытие чердака от 200мм
— утепление пола от 200мм
— мансардные крыши от 200мм
— перекрытие чердака от 200мм
— утепление пола от 200мм
Утепление Paroc eXtra
негорючая изоляция из каменной ваты
— 25мм ветрозащитная плита МДВП Белтермо по внешним стенам
— сетка от грызунов
— проклейка пленок и мембран скотчем DELTA
+ Дополнительные опции:
— 45мм перекрестное утепление после монтажа инженерных систем
— 25мм ветрозащитная плита МДВП Белтермо по внешним стенам
— сетка от грызунов
— проклейка пленок и мембран скотчем DELTA
+ Дополнительные опции:
— 45мм перекрестное утепление после монтажа инженерных систем
Окна/Двери
— REHAU профиль 70мм стеклопакет двухкамерный, фурнитура Roto, москитные сетки
— установка наличников, отливов на фасад
— монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны
+ Дополнительные опции:
— покраска окон по RAL
— установка наличников, отливов на фасад
— монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны
+ Дополнительные опции:
— покраска окон по RAL
Дверь
—утепленная, деревянная входная дверь UO62 цвет RR23 производство ALAVUS
Производство ALAVUS, Финляндия
Производство ALAVUS, Финляндия
Кровля и водосточная система
— фальцевая кровля, сталь 0,5мм, оцинкованная, 20 лет, Satin Matt, GRAND LINE
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм
— гидро-ветрозащитная мембрана Finka
— подшив свесов крыши/карнизов деревом, устройство лобовой доски
— металлическая водосточная система 125/90
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция итд
— устройство снегозадержания по всему периметру крыши
+ Дополнительные опции:
— гибкая черепица Docke или Технониколь
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм
— гидро-ветрозащитная мембрана Finka
— подшив свесов крыши/карнизов деревом, устройство лобовой доски
— металлическая водосточная система 125/90
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция итд
— устройство снегозадержания по всему периметру крыши
+ Дополнительные опции:
— гибкая черепица Docke или Технониколь
Вентилируемый окрашенный деревянный фасад
— контробрешетка 45*45мм
— скандинавская доска UYV 20*145*6000мм, АВ, Ель Поднятый ворс, 1Г (4ст) +2КР (3ст) укрывной окрас цвет RAL
— отделка окон и дверей деревянными наличниками / финский наличник, окраска на производстве
— скандинавская доска UYV 20*145*6000мм, АВ, Ель Поднятый ворс, 1Г (4ст) +2КР (3ст) укрывной окрас цвет RAL
— отделка окон и дверей деревянными наличниками / финский наличник, окраска на производстве
Входные группы
— предусмотренные проектом веранды, балконы, крыльца, включая ограждения, без чистового покрытия. Пол веранды – лиственница
Высота потолков
— 1-го этажа от 2,7м (по каркасу)
— 2-го этажа от 2,5м
+ Дополнительные опции:
— Увеличение высоты потолка
— Второй свет
— Лестница на 2-ой этаж
— 2-го этажа от 2,5м
+ Дополнительные опции:
— Увеличение высоты потолка
— Второй свет
— Лестница на 2-ой этаж
Прочее
— Обеспечение туалетом и бытовкой на объекте
— Все сопутствующие транспортные расходы
— Разработка Архитектурного и Конструктивного проекта, внесение изменений
— Доставка материалов на объект и все транспортные расходы
— Технадзор, проверка качества работ по чек-листам
— Проверка дома аэродверью и тепловизором
— Гарантия на дом 10 лет
— Все сопутствующие транспортные расходы
— Разработка Архитектурного и Конструктивного проекта, внесение изменений
— Доставка материалов на объект и все транспортные расходы
— Технадзор, проверка качества работ по чек-листам
— Проверка дома аэродверью и тепловизором
— Гарантия на дом 10 лет
Стоимость:
от 4 501 537 ₽
Фундамент на выбор:
ЖБ сваи
ЖБ сваи 150мм*150мм/200мм*200мм – длина 3000м/4000м
Вариант ростверка:
- ЖБ балка 250м/300мм*400мм
- Составная балка из сухой строганой доски общим сечение 235м*135мм
Стоимость свай 212 700 рублей
УШП
- Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
- Монолитная плита с ребрами жесткости – Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
- Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Канализация – OSTENDORF 110/160мм
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
Стоимость 1 539 850 рублей
УФФ
- Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
- Монолитная подошва – Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
- Цокольная часть – КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
- Устройство полов по груту – утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
- Монолитная стяжка – 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
- Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Канализация – OSTENDORF 110/160мм
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
- Возможен поэтапный монтаж данного фундамента
Стоимость 1 801 625 рублей
Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов
- Ливневая канализация – Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
- Дренаж пятна застройки – приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
- Утепленная отмостка – утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
- Закладные – ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд
– При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
– Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
– Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
– Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
– Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету
Инженерные коммуникации для дома «под ключ»
Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:
Канализация от 700 руб/м2
Отопление от 3500 руб/м2
Электрика от 3000 руб/м2
Водоснабжение от 1500 руб/м2
Изменить планировку?
Размеры окон/дверей, расположение помещений и т.д.
Увеличить площадь?
Внесем любые корректировки в проект.
Изменить экстерьер?
Любые фасады и кровля, различные цветовые решения.
