Площадь дома | 163 м² |
Количество этажей | 1 |
Площадь кухни-гостиной | 39,7 м² |
Количество спален | 4 |
Количество санузлов | 2 |
Площадь террасы | 23,7 м² |
Параметры дома:
Стоимость теплого контура:По запросу+ Фундамент включен в стоимость
% Строительство доступно в ипотеку
Относительно небольшой, но очень практичный дом с двумя полными этажами. Продуманная планировка учитывает все нюансы дома для постоянного проживания. Комната на первом этаже и небольшая гостиная на втором делают эту планировку универсальной и очень комфортной для семьи из 4-5 человек.
1-й этаж
2-й этаж
+ Дополнительные опции:
— Фундамент утепленная шведская плита (УШП)
— Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ)
— стропильная система из строганой доски камерной сушки сечение 190мм*45мм или фермы на МЗП, технология MiTek в зависимости от параметров проекта
— цокольное перекрытие из строганой доски камерной сушки сечением 190мм*45мм, обвязка свай составной балкой 190мм*135мм
— обработка цокольного перекрытия антисептиком NEOMID
— весь крепеж оцинкованный, в соответствии с проектом (строительные ершенные гвозди, анкерные гвозди, спецкрепеж)
— мансардные крыши 250мм
— перекрытие чердака 250мм
— утепление пола от 200мм
— 25мм ветрозащитная плита МДВП Белтермо по внешним стенам, соединение шип-паз
— пароизоляционная плёнка Finka, специализированный скотч Sitko TIF Tectis
+ Дополнительные опции:
— 45мм перекрестное утепление после монтажа инженерных систем
— стальная сетка по всему периметру вентзазора фасада
— москитная сетка по всей площади карнизных свесов, в том числе и на верандах
— металлические наличники
— москитные сетки
— ПВХ-дверь на террасу REHAU Grazio 70мм
— монтаж окон на анкеры в теплой зоне стены, с гидроизоляцией монтажного шва
+ Дополнительные опции:
— покраска окон по RAL
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм
— диффузионная трехслойная мембрана Finka Strong 160, плотность 160 г/м, sd-0,02
— ПВХ водосточная система 125/90
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция итд
— устройство снегозадержания по периметру крыши
+ Дополнительные опции:
— гибкая черепица Docke или Технониколь, кликфальц, цементно-песчаная черепица
— скандинавская доска UYV 20*145*6000мм, АВ, Ель Поднятый ворс, 1Г (4ст) +2КР (3ст) укрывной окрас цвет RAL
— подшив свесов крыши/карнизов деревом, устройство лобовой доски
— отделка окон и дверей деревянными наличниками / финский наличник, окраска на производстве
— монтаж металлического отлива на цоколь
Заводская окраска в 2 слоя + грунт
— 2-го этажа от 2,5м
+ Дополнительные опции:
— Увеличение высоты потолка
— Второй свет
— технадзор, поэтапная приемка работ
— проверка дома аэродверью в договоре
— видео трансляция с участка
— работы по благоустройству участка
— монтаж внешних инженерных систем (септик, дренаж итд.)
— разработка Архитектурного и Конструктивного проекта, внесение корректировок в типовые проекты
— доставка материалов на объект и все транспортные расходы в пределах Московской области
— погрузочно-разгрузочные работы на участке и уборка с вывозом мусора
Фундамент на выбор:
УШП
- Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
- Монолитная плита с ребрами жесткости – Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
- Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Канализация – OSTENDORF 110/160мм
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
УФФ
- Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
- Монолитная подошва – Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
- Цокольная часть – КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
- Устройство полов по груту – утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
- Монолитная стяжка – 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
- Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Канализация – OSTENDORF 110/160мм
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
- Возможен поэтапный монтаж данного фундамента
ЖБ сваи
ЖБ сваи 150мм*150мм/200мм*200мм – длина 3000м/4000м
Вариант ростверка:
- ЖБ балка 250м/300мм*400мм
- Составная балка из сухой строганой доски общим сечение 235м*135мм
Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов
- Ливневая канализация – Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
- Дренаж пятна застройки – приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
- Утепленная отмостка – утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
- Закладные – ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд
– При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
– Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
– Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
– Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
– Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету
Инженерные коммуникации для дома «под ключ»
Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:
Канализация от 1 400 руб/м²
Отопление от 7 000 руб/м²
Электрика от 6 000 руб/м²
Водоснабжение от 3 000 руб/м²