| Площадь дома | 149 м² |
| Количество этажей | 1 |
| Площадь кухни-гостиной | 46,03 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 3 |
| Площадь террасы | 28+36,44 м² |
Параметры дома:
Стоимость теплого контура:от 9 830 000 рублей+ Фундамент включен в стоимость
% Строительство доступно в ипотеку
1
Step 1
Этот дом в каркасе
1
Step 1
Проект “Кстинино” представляет комфортную планировку, удобную для проживания большой семьи из 5-7 человек. Здесь предусмотрено 4 спальни, 3 санузла, постирочная, котельная и, конечно же, просторная кухня-гостиная для всех жителей большого дома. В проекте продумано еще и место отдыха для всей семьи вне дома – на свободной террасе.
Внешний облик дома складывается из скатной кровли, покрытой фальцем или мягкой черепицей, и фасада, оштукатуренного в любимый цвет или состоящего из фасадной доски или плитных элементов.
Комплектация«Теплый контур»
Стоимость:
от 9 830 000 ₽
Включает в себя:
Фундамент
— ЖБ сваи или монолитная плита в зависимости от параметров участка
+ Дополнительные опции:
— Фундамент утепленная шведская плита (УШП)
— Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ)
+ Дополнительные опции:
— Фундамент утепленная шведская плита (УШП)
— Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ)
— Газоблоки YTONG, Плотность D400, класс по прочности В2.5, прочность блоков при сжатии 3.65;
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong/или монолит – по проекту;
— Монолитный армопояс U-образные блоки Ytong;
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм.
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong/или монолит – по проекту;
— Монолитный армопояс U-образные блоки Ytong;
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм.
Внутренние перегородки
— Газоблоки YTONG, Плотность D500, класс по прочности В3.5, прочность блоков при сжатии 5.54;
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong;
— Монолитный армопояс в соответствии с проектом по несущим перегородкам;
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм.
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong;
— Монолитный армопояс в соответствии с проектом по несущим перегородкам;
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм.
Перекрытие цокольное
— По монолитной плите УШП или полы по грунту УФФ, соответствующий расчет приведен в подробной спецификации к проекту, которую вы можете запросить через форму выше
Окна/Двери
— размеры согласно спецификации, профиль REHAU 70мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет (i стекло),
фурнитура Roto, цвет белый, раскладка в соответствии с проектом;
— Монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны;
— Временная входная дверь.
— Монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны;
— Временная входная дверь.
Кровля и водосточная система
— металлическая черепица, сталь 0,5мм, оцинкованная, 20 лет, Satin, GRAND LINE;
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм;
— гидро-ветрозащитная мембрана Juta/Технониколь;
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция;
— устройство снегозадержания.
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм;
— гидро-ветрозащитная мембрана Juta/Технониколь;
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция;
— устройство снегозадержания.
Минимальный слой утепления ROCKWOOL
— чердачное перекрытие – 300мм;
— мансардные крыши – 250мм.
— мансардные крыши – 250мм.
Входные группы
— предусмотренные проектом веранды, балконы, крыльца, без чистового покрытия и окрашивания.
Фасад и отделочные работы – по рекомендации производителя фасадные работы выполняются после выравнивания влажности блоков до естественного уровня. Данные работы, включая подшив карнизных свесов и монтаж водосточной системы рассчитываются отдельно в зависимости от выбранной фасадной системы, и не включены в данный расчет.
Фасад и отделочные работы – по рекомендации производителя фасадные работы выполняются после выравнивания влажности блоков до естественного уровня. Данные работы, включая подшив карнизных свесов и монтаж водосточной системы рассчитываются отдельно в зависимости от выбранной фасадной системы, и не включены в данный расчет.
Стоимость:
от 9 830 000 ₽
Фундамент на выбор:
ЖБ сваи
ЖБ сваи 150мм*150мм/200мм*200мм – длина 3000м/4000м
Вариант ростверка:
- ЖБ балка 250м/300мм*400мм
- Составная балка из сухой строганой доски общим сечение 235м*135мм
Стоимость по запросу
УШП
- Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
- Монолитная плита с ребрами жесткости – Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
- Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Канализация – OSTENDORF 110/160мм
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
Стоимость по запросу
УФФ
- Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
- Монолитная подошва – Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
- Цокольная часть – КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
- Устройство полов по груту – утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
- Монолитная стяжка – 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
- Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
- Канализация – OSTENDORF 110/160мм
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
- Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
- Возможен поэтапный монтаж данного фундамента
Стоимость по запросу
Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов
- Ливневая канализация – Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
- Дренаж пятна застройки – приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
- Утепленная отмостка – утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
- Закладные – ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд
– При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
– Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
– Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
– Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
– Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету
Инженерные коммуникации для дома «под ключ»
Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:
Канализация от 1 400 руб/м²
Отопление от 7 000 руб/м²
Электрика от 6 000 руб/м²
Водоснабжение от 3 000 руб/м²
Изменить планировку?
Размеры окон/дверей, расположение помещений и т.д.
Увеличить площадь?
Внесем любые корректировки в проект.
Изменить экстерьер?
Любые фасады и кровля, различные цветовые решения.
