Проект дома из газобетона Кстинино 149 м2
Проект дома из газобетона Кстинино 149 м2
Проект дома из газобетона Кстинино 149 м2
Планировка дома из газобетона Кстинино 149 м2
Проект дома из газобетона Кстинино 149 м2
Проект дома из газобетона Кстинино 149 м2
Проект дома из газобетона Кстинино 149 м2

Параметры дома:

Площадь дома 149 м²
Количество этажей 1
Площадь кухни-гостиной 46,03 м²
Количество спален 4
Количество санузлов 3
Площадь террасы 28+36,44 м²

Стоимость теплого контура:от 7 300 000 рублей+ Фундамент плита от 2 млн. рублей

% Строительство доступно в ипотеку

Этот дом в каркасе

Изменить планировку?

Размеры окон/дверей, расположение помещений и т.д.

Увеличить площадь?

Внесем любые корректировки в проект.

Изменить экстерьер?

Любые фасады и кровля, различные цветовые решения.

— Газоблоки YTONG, Плотность D400, класс по прочности В2.5, прочность блоков при сжатии 3.65
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong/или монолит – по проекту
— Монолитный армопояс U-образные блоки Ytong
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм

Внутренние перегородки

— Газоблоки YTONG, Плотность D500, класс по прочности В3.5, прочность блоков при сжатии 5.54
— Проемы – Армированные газобетонные перемычки Ytong
— Монолитный армопояс в соответствии с проектом по несущим перегородкам
— Клей YTONG, толщина шва 2мм+/-1мм

Перекрытие цокольное

— По монолитной плите УШП или полы по грунту УФФ, соответствующий расчет приведен в подробной спецификации к проекту, которую вы можете запросить через форму выше

Окна/Двери

— размеры согласно спецификации, профиль REHAU 70мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет (i стекло),
фурнитура Roto, цвет белый, раскладка в соответствии с проектом
— Монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны.
— Временная

Кровля и водосточная система

— металлическая черепица, сталь 0,5мм, оцинкованная, 20 лет, Satin, GRAND LINE
— подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм
— гидро-ветрозащитная мембрана Juta/Технониколь
— полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж,
гидроизоляция итд.
— устройство снегозадержания

Минимальный слой утепления ROCKWOOL

— чердачное перекрытие – 300мм, мансардные крыши – 250мм

Входные группы

— предусмотренные проектом веранды, балконы, крыльца, без чистового покрытия и окрашивания.

Фасад и отделочные работы – по рекомендации производителя фасадные работы выполняются после выравнивания
влажности блоков до естественного уровня. Данные работы, включая подшив карнизных свесов и монтаж водосточной
системы рассчитываются отдельно в зависимости от выбранной фасадной системы, и не включены в данный расчет.

Фундамент на выбор:

ЖБ сваи

ЖБ сваи 150мм*150мм/200мм*200мм – длина 3000м/4000м
Вариант ростверка:

  • ЖБ балка 250м/300мм*400мм
  • Составная балка из сухой строганой доски общим сечение 235м*135мм

Стоимость по запросу

УШП

  • Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
  • Монолитная плита с ребрами жесткости – Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
  • Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Канализация – OSTENDORF 110/160мм
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов

Стоимость по запросу

УФФ

  • Подготовка основания – выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
  • Монолитная подошва – Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
  • Цокольная часть – КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
  • Устройство полов по груту – утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
  • Монолитная стяжка – 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
  • Теплый пол – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Водоснабжение – Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
  • Канализация – OSTENDORF 110/160мм
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Коллектор теплого пола – монтаж и опрессовка системы
  • Техника – аренда всей необходимой техники и агрегатов
  • Возможен поэтапный монтаж данного фундамента

Стоимость по запросу

Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов

  • Ливневая канализация – Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
  • Дренаж пятна застройки – приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
  • Утепленная отмостка – утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
  • Закладные – ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд

– При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
– Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
– Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
– Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
– Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету

Инженерные коммуникации для дома «под ключ»

Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:

Канализация от 700 руб/м2

Отопление от 3500 руб/м2

Электрика от 3000 руб/м2

Водоснабжение от 1500 руб/м2

Проверка дома тепловизором и аэродверью