Строительство с использованием маткапиталаФинские каркасные дома ФинХаус можно построить с использованием материнского капитала. Семьи с детьми, являющиеся владельцами сертификата на материнский (семейный) капитал, могут построить дом на принадлежащем им участке.

Строительство дома возможно не только на землях ИЖС, но и в СНТ. С 2019 программы помощи молодым семьям были пересмотрены и дополнены. Получатели маткапитала могут законно использовать его на строительство “дачного” дома (хотя на законодательном уровне это понятие будет упразднено) на садовых (СНТ) и дачных землях.Обязательным условием является указание в уведомлении на строительство, полученном вами на руки от администрации, не просто “дачного дома”, а именно словосочетания “жилой дом”.

Необходимые шаги для получения маткапитала:

Шаг 1

Проверка пакета документов перед процедурой строительства дома:

  1. достижение 3-летнего возраста ребенка с момента оформления мат капитала (если оформляется ипотечный кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту);
  2. осуществление строительства на территории России.

Шаг 2

Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:

  • сертификат свидетельство материнского капитала (дубликат);
  • паспорт владельца сертификата;
  • документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды);
  • разрешение на строительство;
  • составление договора в 3 экземплярах.

Шаг 3

Подача заявления в Пенсионный Фонд:

  • заполнение специального бланка – формы;
  • предоставление пакета всех документов (разрешение на строительство (копия); документ о праве на земельный участок (копия); обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства);
  • договор строительного подряда;
  • получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления;
  • получение решения в течение 1-2 недель.

Шаг 4

Особенности перечисления средств маткапитала подрядчику:

  • Как правило, денежные переводы материнского капитала для строительства осуществляются в период 2 – 4 недель;
  • В случае изменения цен перед подписанием сметы производится перерасчет;
  • После оформления договора подряда сумма, выделенная на стройку, временно замораживается.

FAQ

Можно ли купить участок за маткапитал?

Нет, земельный участок для строительства купить нельзя. Деньги дадут именно на строительство загородного дома.

Если у семьи уже есть жилье

Это не имеет значения. Семья может иметь сколько угодно квартир, но потратить маткапитал на строительство дома. В законе нет требования, чтобы дом был основным или единственным жильем.