Для небольших прямоугольных домов площадью до 130 м2 есть две основные концепции планировок, которые условно можно назвать как «коридорные» и планировки без коридора, или с совсем небольшими холлами.
У обоих концепцией есть свои плюсы и минусы, да и в целом, большая часть планировочных решений содержат в себе те или иные компромиссы, особенно если дом не очень большой и бюджет не предполагает возможности совместить все самые «идеальные» решения.
Минусы и плюсы таких планировок, а также аргументы в пользу той или иной компоновки дома покажем на небольших домах с тремя-четырьмя спальнями.
«Коридорная» планировка, как в общем понятно из названия, это решение, где часть полезной площади занимает коридор/холл.
Не всегда коридор или холл — это бесполезное пространство, часто это неотъемлемый элемент, и главная задача архитектора сделать его небольшим и при этом функциональным.
В данном примере коридор площадью 8,2 м2 несет в себе несколько важных функций. Основное назначение — это разделение приватной части дома (в особенности мастер-спальни) от общественного пространства кухни-гостиной. Это комфортно, когда хочется уединения, а засидевшиеся гости или члены семьи при этом могут проводить время в гостиной.
Еще одно назначение это коммуникация трафика в спальни, ванные комнаты, гостиную.
Также в таких пространствах можно выделить место для хранения и устроить встроенный шкафы или кладовые.
По сравнению с плюсами данной планировки, минусом таких компоновок является недостаточная освещенность этого пространства, и, пожалуй, наверное, и всё. Площадь коридора в данном случае занимает менее 8% от площади всего дома, что в общем вполне приемлемо.
Классический пример с компоновкой гостиной-кухни по центру дома. Это как раз позволяет по максимуму использовать полезную внутреннюю площадь без коридоров. Увеличение полезной площади может показаться значительным плюсом, но у таких планировок есть свои особенности, на которые нужно обратить внимание.
Первая отличительная черта многих таких планировок — это выход всех спален непосредственно в пространство гостиной. Сами по себе такие дома достаточно комфортны, но ввиду того, что слабым элементом в плане шумоизоляции является дверь, это может вносить некоторые неудобства, связанные с этим фактором.
Кроме этого не всегда обилие дверей бывает эргономично и красиво реализовано в плане дизайна. Отсутствие разделения на общественную и приватную часть дома в данных планировках является самым слабым местом. Для многих это решающий фактор для отказа от таких планировок.
Проект Форсса 103 с тремя спальнями, площадью 108 м2
Промежуточным вариантом с сохранением центрального расположения гостиной, и на самом деле хорошим компромиссным решением являются планировки, которые имеют «буферные» зоны в виде небольших холлов, которые отделяют спальни от гостиной.
При всех сохраняемых плюсах такой компоновки в этих планировочных решениях значительно улучшается приватность спален. Также в холлах можно разместить скрытый из гостиной входы в санузлы и ванные комнаты.
Пример для трехкомнатного дома площадью 108м2 с разделением спален от кухни-гостиной небольшими холлами.
Пример апгрейда предыдущей планировки с увеличением площади до 123 м2.
Тут тоже три спальни, одна из которых мастер-спальня. В этом доме, за счет его бОльшей площади приватность спален обеспечена лучше. Кроме этого наличие мастер-спальни делает его еще более комфортным.
Проект Форсса 118 с тремя спальнями площадью 123 м2. Одна из спален мастер-спальня
Самый главный вопрос, как выбрать наиболее удобную планировку для себя, и почему вообще об этом стоит задуматься заранее.
Многое если не все при выборе дома и планировки зависит от участка. Для прямоугольных вытянутых по длине участков лучше подойдут и вытянутые по длине дома с верандой на короткой стороне дома, обращенной вглубь участка. Пример такого дома в первой планировке.
Для участков, вытянутых по ширине, соответственно, лучше подойдут дома с расположением веранды по широкой стороне дома, а как правило это проще всего реализовывается в компоновках домов с кухней-гостиной по центру дома, т.е. по центру широкой стороны дома.
Это, конечно, всего лишь один из аргументов для выбора компоновки и планировочных решений. Всегда стоит обращать внимание на инсоляцию, на расположение по сторонам света, обязательно учитывать расположение въездных групп, хоз. построек и внешних коммуникаций. Часто есть видовые стороны участка, на которые лучше ориентировать дом. Факторов, которые могут так или иначе влиять на планировку очень много, и все их лучше учитывать до того, как вы окончательно определились с домом.
В Fin.House ко всем этим вопросам относятся очень ответственно и наш архитектор всегда скрупулезно выясняет все факторы, которые могут повлиять на оптимальное расположение дома на участке. Именно по этой причине даже наши типовые дома всегда в итоге получаются немного отличными друг от друга. Даже такая удачная серия домов как Оматало проекты, всегда дорабатываются нами непосредственно под условия конкретного участка и с учетом пожеланий будущих владельцев дома, для достижения наиболее удачных решений как по планировкам, так и по расположению дома на участке.
Будем рады вашим вопросом или комментариям.
